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发布时间:2020年12月27日 18:31

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  新疆自治区主席谈乌鲁木齐打砸抢烧严重暴力犯罪事件出版专著《世界直接投资--发展、理论与现实》。主编代表作有《中美战略关系新论》、《反恐怖背景下美国全球战略》、《美国思想库及对华战略倾向》。去过美国、日本、加拿大、法国、俄罗斯、巴西、韩国、泰国、菲律宾、斯里兰卡等国访问或参加学术会议及演讲。  邮编:075000

  One)上。继今年两会期间,公共租赁房首次被写进政府工作报告,在近日住房和城乡建设部召开的会议上,再次将其纳入《住房保障法》,并列入“保障性住房工作3年规划”。至此,公共租赁房的相关事宜渐渐浮出水面,引起公众的广泛讨论。同北京、天津、深圳和厦门等地陆续建立公共租赁房试点相比,山东在这方面显得异常平静。是在蓄势待发?还是继续沉寂?导报记者就此展开相关调查。“夹心层”住房保障的需要导报记者在致电山东省住房和城乡建设厅相关部门后了解到,目前省内对是否推出公共租赁房十分谨慎,“每个城市的发展水平不同,要根据自身的实际情况来定夺何时推出相关政策。”导报记者了解到,在目前以廉租房、经济适用房和普通商品房3个层次为主体构成的住房供应体系中,存在两个“夹心层”:一是“下夹心层”,不够廉租房申请资格,又买不起经济适用房的低收入家庭;二是“上夹心层”,不满足经济适用房申请资格,又买不起商品房的家庭。随着住房保障制度覆盖面逐渐扩大,“夹心层”的住房问题也日益凸显。“在上海,相关部门通过经济适用房租赁或推出限价房来解决‘下夹心层’的问题。在‘上夹心层’的问题上,他们考虑的是通过推出公共租赁房来解决。”程道平告诉导报记者,“上夹心层”符合条件的对象,在一定时段内可以承租公共租赁房,解决“住有所居”的问题。“政府投资建设并拥有产权,租金标准高于廉租房、低于市场。”谈及公共租赁房时,程道平这样解释。公共租赁住房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者能够承受得起的一个价格向新就业职工出租,包括应届大学毕业生,还有从外地迁移到这个城市来工作的群体。随着该群体住房消费能力的增强,一旦符合退出条件,将会通过房地产市场进一步改善居住条件,这时他们就会离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。“当然,公共租赁房作为住房保障的一种衍生品,受城市发展水平、城市规模以及城市人口构成等多方面的影响,并不是所有城市都需要。”程道平坦言:“综合诸多因素,有很多城市是没有这方面计划的。”难从何来?

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